تعامل مدیریت شهری و بخش خصوصی پررنگ‌تر می‌شود

رئیس کمیسیون نظارت و حقوقی شورای اسلامی کلانشهر اراک، از تدوین بسته‌های سرمایه‌گذاری و ایجاد دفتر مشترک با اتاق بازرگانی خبر داد و گفت: جذب سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی و تسهیل فرآیندهای اداری، محور برنامه پنج‌ساله دوم توسعه شهر خواهد بود.

به گزارش اداره ارتباطات و روابط عمومی شورای اسلامی کلانشهر اراک،پیمان عین القضاتی در حاشیه جلسه کمیسیون نظارت اظهار کرد: برنامه پنج‌ساله دوم توسعه شهر اراک با محوریت افزایش مشارکت‌های مردمی و جذب سرمایه‌گذاران در بخش‌های مختلف، نقطه عطفی در تعامل میان مدیریت شهری و بخش خصوصی محسوب می‌شود.
وی افزود: شورای ششم با دعوت از اتاق بازرگانی استان مرکزی به‌عنوان پارلمان اقتصاد بخش خصوصی، زمینه‌ای برای گفت‌وگوی سازنده میان صنعتگران، تجار، کشاورزان و فعالان معدنی فراهم کرد.
رئیس کمیسیون نظارت و حقوقی شورای اسلامی کلان‌شهر اراک گفت: این نشست‌ها نشان داد که سرمایه‌گذاری شهری نباید صرفاً محدود به حوزه‌های صنعت، معدن و کشاورزی باشد، بلکه بخش خدمات و مدیریت شهری نیز ظرفیت‌های فراوانی برای جذب سرمایه دارد.
عین القضاتی تصریح کرد: یکی از نتایج مهم این جلسات، ضرورت افزایش تعامل میان مدیریت شهری و شهرک‌های صنعتی بود،شورا تأکید کرد که رفع نیازهای زیرساختی و خدماتی این شهرک‌ها، شرطی اساسی برای حضور سرمایه‌گذاران در پروژه‌های شهری است.
وی عنوان کرد: همچنین مقرر شد سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری بسته‌های مشخصی از فرصت‌های سرمایه‌گذاری را تدوین و در اختیار اتاق بازرگانی قرار دهد تا مسیر مشارکت بخش خصوصی شفاف‌تر شود.
رئیس کمیسیون نظارت و حقوقی شورای اسلامی کلان‌شهر اراک بیان کرد: ایجاد دفتر مشترک مدیریت شهری در اتاق بازرگانی اراک، اقدامی نوآورانه برای تقویت ارتباطات نهادی است، این دفتر می‌تواند به‌عنوان پل ارتباطی میان شورا و فعالان اقتصادی عمل کرده و زمینه حضور نمایندگان دو طرف در کمیسیون‌های تخصصی همچون آب، کشاورزی، محیط زیست، جذب سرمایه‌گذاری، گردشگری و کسب‌وکارهای نوین را فراهم آورد.
عین القضاتی خاطر نشان کرد: چنین هم‌پوشانی نهادی، فرصت خلق پروژه‌های مشترک و افزایش سرمایه اجتماعی را به‌وجود خواهد آورد،از سوی دیگر، مدیریت شهری بر ضرورت جذب سرمایه‌گذاران خارجی تأکید و آمادگی خود را برای تسهیل شرایط اعلام کرد.
وی تاکید کرد: راه‌اندازی دفتر تسهیل سرمایه‌گذاری در شهرداری اراک به‌عنوان بخشی از سازمان سرمایه‌گذاری، اقدامی کلیدی خواهد بود، این دفتر وظیفه دارد فرآیندهای اداری را تسریع کرده و مانع معطلی سرمایه‌گذاران در استعلام‌ها و پاسخ‌های درون‌سازمانی شود.
رئیس کمیسیون نظارت و حقوقی شورای اسلامی کلان‌شهر اراک گفت:با وجود این اقدامات، چالش اصلی همچنان پایین بودن امنیت سرمایه‌گذاری در بخش‌های غیر از دلار و طلاست، رشد بی‌رویه بازارهای سفته‌بازی موجب کاهش تمایل سرمایه‌گذاران به ورود در پروژه‌های تولیدی و خدماتی شده است، بنابراین، ارائه بسته‌های تشویقی جذاب و حمایت‌های قانونی برای مقابله با این روند ضروری است.
عین القضاتی افزود: در نهایت، شورا بر اهمیت توجه به سرمایه‌گذاران حقیقی به‌عنوان قهرمانان اقتصاد تأکید دارد، تکریم آنان و فراهم‌سازی شرایط حضور فعال‌ترشان، حلقه مفقوده‌ای است که می‌تواند پیوند میان تولید، سرمایه‌گذاری و توسعه شهری را تکمیل کند.

چهار تصفیه‌خانه محلی؛ راهکار پایدار مدیریت آب در اراک

رئیس مرکز پژوهش‌های شورا با تأکید بر ضرورت مدیریت پایدار منابع آب، احداث چهار تصفیه‌خانه محلی پساب را اقدامی زیرساختی و راهبردی دانست که علاوه بر کاهش فشار بر شبکه اصلی فاضلاب، تولید آب بازیافتی برای مصارف غیرشرب را به همراه دارد.

به گزارش اداره ارتباطات و روابط عمومی شورای اسلامی کلانشهر اراک،علی چگینی اظهار کرد: احداث چهار تصفیه‌خانه محلی پساب در نقاط مختلف شهر، نه تنها یک اقدام زیرساختی ضروری بلکه یک رویکرد راهبردی برای مدیریت پایدار منابع آب است.
وی افزود: در شرایطی که رشد جمعیت شهری، توسعه صنایع و افزایش مصرف آب فشار مضاعفی بر شبکه‌های آب و فاضلاب وارد کرده، استفاده از روش‌های نوین تصفیه و بازچرخانی پساب به عنوان یک راهکار جهانی شناخته می‌شود.
رئیس مرکز پژوهش های شورای اسلامی کلانشهر اراک گفت: امروز در بسیاری از کلان‌شهرهای دنیا، تصفیه‌خانه‌های محلی با ظرفیت متوسط و طراحی ماژولار جایگزین پروژه‌های عظیم و متمرکز شده‌اند، زیرا این مدل علاوه بر کاهش هزینه‌های انتقال و زیرساخت، امکان بهره‌برداری سریع‌تر و انعطاف‌پذیرتر را فراهم می‌کند.
چگینی تصریح کرد: احداث این چهار واحد محلی در نقاط مختلف شهر، مزایای متعددی دارد شامل، کاهش بار شبکه اصلی فاضلاب و جلوگیری از سرریز یا آلودگی محیطی ،تولید آب بازیافتی برای مصارف غیرشرب مانند آبیاری فضای سبز، شست‌وشوی معابر و استفاده صنعتی، کاهش هزینه‌های انرژی و انتقال به دلیل نزدیکی محل تصفیه به منبع تولید پساب، افزایش تاب‌آوری شهری در برابر بحران‌های کم‌آبی و تغییرات اقلیمی.
وی خاطر نشان کرد:از منظر اجرایی، مذاکره و هماهنگی با شرکت آب و فاضلاب و سازمان‌های مرتبط، گام نخست و حیاتی است.
رئیس مرکز پژوهش های شورای اسلامی کلانشهر اراک گفت: این نهادها علاوه بر مالکیت شبکه، دارای تجربه و استانداردهای فنی هستند که می‌تواند مسیر پروژه را تسهیل کند، همچنین لازم است شهرداری و سازمان محیط زیست در فرآیند تصمیم‌گیری مشارکت فعال داشته باشند تا ملاحظات قانونی، زیست‌محیطی و اجتماعی به‌طور کامل رعایت شود.
چگینی تأکید کرد: در سطح جهانی، تجربه شهرهایی مانند سنگاپور، بارسلونا و توکیو نشان می‌دهد که تصفیه‌خانه‌های محلی نه تنها بهینه‌ترین روش اجرایی هستند، بلکه با ایجاد چرخه بسته آب، به کاهش وابستگی به منابع طبیعی کمک می‌کند.
وی افزود: اجرای این طرح در شهر ما نیز می‌تواند الگویی از مدیریت مدرن شهری باشد که همزمان به توسعه پایدار، ارتقای سلامت عمومی و افزایش کارایی اقتصادی منجر می‌شود.
عضو شورای اسلامی کلانشهر اراک اظهار کرد: احداث چهار تصفیه‌خانه محلی پساب، یک سرمایه‌گذاری بلندمدت در امنیت آبی و زیست‌محیطی شهر است؛ اقدامی که با برنامه‌ریزی دقیق، مشارکت سازمان‌های مسئول و بهره‌گیری از فناوری‌های روز، می‌تواند آینده‌ای پایدار و مطمئن برای شهر رقم بزند.

تأکید کمیسیون املاک شورای بر ضرورت اجرای ممیزی املاک شهری

نائب‌رئیس کمیسیون اقتصادی املاک و سرمایه‌گذاری و گردشگری شورای اسلامی کلانشهر اراک، در حاشیه جلسه اخیر این کمیسیون مهم‌ترین محور جلسه را بررسی موضوع ممیزی املاک شهری دانست و گفت: طرحی که با وجود تأکید چندساله شورا، به دلیل ایرادات فنی هنوز به نتیجه نرسیده و مقرر شد با برگزاری نشست تخصصی در شهرداری، مسیر اجرای آن شفاف‌تر شود.

به گزارش اداره ارتباطات و روابط عمومی شورای اسلامی کلانشهر اراک، داود قربانی در حاشیه جلسه کمیسیون املاک اظهار کرد: بر اساس جمع‌بندی صورت‌گرفته، برخی از لوایح مورد موافقت قرار گرفت و مقرر شد که این موارد جهت تصمیم‌گیری نهایی به صحن رسمی شورا ارجاع شود تا در آنجا با رأی‌گیری و بررسی جامع‌تر، مسیر قانونی خود را طی کند.
وی افزود: برخی دیگر از لوایح به دلیل وجود ایرادات یا عدم انطباق با سیاست‌های کلان شهری مورد مخالفت قرار گرفت و از دستور کار خارج شد.
نائب رئیس کمیسیون اقتصادی املاک سرمایه گذاری و گردشگری شورای اسلامی کلانشهر اراک گفت: نکته مهمی که در این جلسه به طور ویژه مورد توجه قرار گرفت، موضوع ممیزی املاک و دارایی‌های شهری بود.
قربانی تصریح کرد: این بحث طی سال‌های اخیر بارها در شورا مطرح شده و اعضا بر ضرورت اجرای آن تأکید داشته‌اند، ممیزی به عنوان ابزاری برای شفاف‌سازی وضعیت املاک، ساماندهی دارایی‌های شهری و جلوگیری از بروز مشکلات حقوقی و مالی اهمیت فراوان دارد.
وی با اشاره به اینکه متأسفانه به دلیل برخی اشکالات جزئی و فنی، اجرای کامل این طرح تاکنون به تعویق افتاده است گفت: در همین راستا، پیشنهاد شد که شهرداری یک جلسه تخصصی و فنی با حضور کارشناسان مرتبط، مدیران بخش‌های ذی‌ربط و نمایندگان شورا برگزار کند.
نائب رئیس کمیسیون اقتصادی املاک سرمایه گذاری و گردشگری شورای اسلامی کلانشهر اراک بیان کرد:هدف این جلسه، بررسی دقیق ایرادات موجود، ارائه راهکارهای کارشناسی و رفع موانع اجرایی خواهد بود، مقرر شد پس از جمع‌بندی نتایج این نشست، گزارش کامل آن به کمیسیون املاک و سرمایه‌گذاری ارائه شود تا مسیر تصمیم‌گیری شفاف‌تر شود.
قربانی خاطر نشان کرد: امید است با این رویکرد، موضوع ممیزی که سال‌ها محل بحث و تأکید بوده، سرانجام به نتیجه مطلوب برسد‌.

رویکرد راهبردی شورا در تدوین دفترچه تعرفه عوارض و بهای خدمات سال ۱۴۰۵

رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر اراک گفت: در شرایط پیچیده کنونی اقتصادی، با تورم حدود ۵۰ درصدی و افزایش چشمگیر هزینه‌های جاری و عمرانی، شورای اسلامی شهر تدوین دفترچه تعرفه سال ۱۴۰۵ را در چارچوبی واقع‌بینانه، متوازن و راهبردی تعریف می‌کند.

به گزارش اداره ارتباطات و روابط عمومی شورای اسلامی کلانشهر اراک،عباس خسروانی در حاشیه جلسه کمیسیون عمران اظهار کرد: هدف اصلی شورا، تضمین پایداری مالی شهرداری به‌عنوان نهادی خدمت‌محور و در عین حال، مدیریت فشار اقتصادی بر شهروندان و فعالان بخش ساخت‌وساز است.
وی افزود: رویکرد کلی شورا، عبور از سیاست‌های سنتی و یکسان‌سازی تعرفه‌ها و حرکت به سمت یک نظام تعرفه‌گذاری هوشمند، منعطف و مبتنی بر عدالت اجتماعی است که بتواند همزمان به اهداف مالی، اجتماعی و توسعه‌ای شهر پاسخ دهد.
رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر اراک تصریح کرد: شورا بر این باور است که تحقق عدالت اجتماعی در نظام مالیاتی شهری، سنگ بنای این سیاست‌گذاری است، بر این اساس، سیستم تعرفه‌گذاری تصاعدی و هدفمند برای عوارض ساختمانی پیشنهاد می‌شود که در آن پروژه‌های بزرگ و لوکس سهم بیشتری در تأمین درآمدهای پایدار شهری داشته باشد، در حالی که ساخت‌وسازهای کوچک، مسکن متوسط و اقشار کم‌درآمد از طریق تخفیف‌ها، تقسیط بلندمدت و مشوق‌های ویژه حمایت شود.
خسروانی ادامه داد: این تمایزگذاری، علاوه بر کاهش فشار بر عموم شهروندان، به عنوان یک ابزار سیاستی برای هدایت سرمایه‌گذاری به سمت پروژه‌های دارای اولویت شهری مانند مسکن اجتماعی و نوسازی بافت‌های فرسوده عمل خواهد کرد.
وی عنوان کرد: در بعد اقتصادی و توسعه‌ای، سیاست‌های شورا بر تحریک رونق ساخت‌وساز و جذب سرمایه‌گذاری متمرکز است.
رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر اراک خاطرنشان کرد:‌ راهکارهای عملی شامل ارائه بسته‌های تشویقی یکپارچه برای انبوه‌سازان مسکن، تسهیل صدور مجوزها، کاهش بوروکراسی از طریق پنجره واحد سرمایه‌گذاری و طراحی طرح‌های تقسیط و تهاتر بدهی برای مودیان معسر است.
خسروانی اظهار کرد: همچنین، در راستای توسعه پایدار، مشوق‌های مالی قابل توجهی برای پروژه‌هایی که از استانداردهای زیست‌محیطی، انرژی‌های پاک و مصالح سبز تبعیت می‌کنند، پیش‌بینی شده است، این اقدامات در کنار حمایت از فعالیت‌های فرهنگی و اجتماعی از طریق کاهش یا حذف عوارض مربوطه، به پویایی و تعادل اکولوژیک و اجتماعی شهر کمک شایانی خواهد کرد.
وی گفت: شورا شفافیت، پاسخگویی و اعتمادسازی را رکن اساسی اجرای این سیاست‌ها می‌داند، بر این اساس، تأکید می‌شود که نرخ‌ها باید ساده، پایدار و قابل پیش‌بینی باشد تا امکان برنامه‌ریزی بلندمدت برای شهروندان و سرمایه‌گذاران فراهم شود.
رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر اراک افزود: در مقابل شهرداری موظف است تا با انتشار گزارش سالانه شفاف از محل هزینه‌کرد درآمدهای حاصل، پاسخگو باشد، این چارچوب سیاستی جامع، در صورت اجرای دقیق، نه تنها پایداری مالی شهرداری را تضمین می‌کند، بلکه با کاهش نارضایتی عمومی، رونق بخش حقیقی اقتصاد شهر و حرکت به سمت شهری عادلانه، مقاوم و پایدار را به همراه خواهد داشت.

یکصد و شصت ودومین جلسه کمیسیون نظارت و حقوقی شورای شهر اراک برگزار شد

به گزارش اداره ارتباطات و روابط عمومی شورای اسلامی کلانشهر اراک ، ظهر ۶ دی‌ماه ۱۴۰۴، یکصد و شصت و دومین جلسه کمیسیون نظارت و حقوقی شورای اسلامی کلانشهر اراک به ریاست پیمان عین القضاتی و با حضور اعضای شورا، مشاور شهردار، مدیران و کارشناسان شهرداری ،ریاست و اعضای هئیت رئیسه اتاق بازرگانی اراک برگزار شد.
در این نشست، موضوعات مهمی از جمله
راهکارهای سرمایه‌گذاری شهری در توسعه و رونق اقتصادی شهر با استفاده از توان سرمایه‌گذاران حوزه‌های اصناف، صنعت، سازندگان مسکن و جلب مشارکت‌های مردمی با تاکید بر تنظیم برنامه ۵ ساله دوم توسعه شهر اراکمورد برسی قرار گرفت .
در پایان، نامه‌های واصله نیز مطرح و تصمیمات لازم اتخاذ شد.

یکصد و شصت وپنجمین جلسه کمیسیون املاک و سرمایه گذاری شورای شهر اراک برگزار شد

به گزارش اداره ارتباطات و روابط عمومی شورای اسلامی کلانشهر اراک ،صبح شنبه ۶ دی‌ماه ۱۴۰۴، یکصد و شصت وپنجمین جلسه کمیسیون املاک و سرمایه گذاری شورای اسلامی کلانشهر اراک به ریاست داود قربانی و با حضور اعضای شورا، مشاور شهردار، مدیران و کارشناسان شهرداری برگزار شد.
در این نشست، موضوعات مهمی از جمله بررسی گزارش شهرداری از آخرین وضعیت پروژه ممیزی املاک شهر اراک مورد توجه قرار گرفت.
در پایان، نامه‌های واصله نیز مطرح و تصمیمات لازم اتخاذ شد.

یکصد و نود و هشتمین جلسه کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر اراک برگزار شد

به گزارش اداره ارتباطات و روابط عمومی شورای اسلامی کلانشهر اراک ،صبح شنبه ۶ دی‌ماه ۱۴۰۴، یکصد و نود و هشتمین جلسه کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی کلانشهر اراک به ریاست عباس خسروانی و با حضور اعضای شورا، مشاور شهردار، مدیران و کارشناسان شهرداری برگزار شد.
در این نشست، موضوعات مهمی از جمله بررسی اعتبارات تملک دارایی‌های سرمایه‌ای، تدوین دفترچه عوارض و بهای خدمات بر اساس نامه استانداری و ابلاغ سیاست‌های شورا مورد بحث قرار گرفت.
همچنین حسابرسی سال‌های ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳ شورا، روند وصول مطالبات شهرداری از دستگاه‌های محکوم در ماده ۷۷، مساعدت به بدهکاران شهرداری از محل تسهیلات و تعیین صاحبان امضا اسناد و چک‌ها بررسی شد.
در پایان، نامه‌های واصله نیز مطرح و تصمیمات لازم اتخاذ شد.